如何举报农村违建房屋

从前国家对于农村的监管不严,因此很多人在农村是随意建房的。现如今国家下令整改,农村的违建房都将被拆除,但仍旧有很多人采用不正当的手段保住自己的违建房。****

如何举报农村违建房屋最有效?

如果确定其属于农村违建房的,可以直接到当地的乡政府或县政府进行举报,也可以在网上举报,或者向建筑部门进行投诉。如果涉及违法占地的,也可以向国土部门投诉。

这里为大家提供可以进行投诉的电话:

(1)建筑部门的全国统一投诉电话为12319。

(2)国土部门的全国统一投诉电话为12336。

若不能得到重视,可以采用网络媒体,也可以向中纪委网站直接举报。对于农村违法建筑,政府可以限期拆除。如拒不自行拆除,县级政府俯依法强制拆除或者申请法院强制拆除。

农村的违建房屋有哪些类型?

1、属于农村经济组织的非农建设用地或者村民自用宅基地等非法转让兴建的建筑。

2、没有按照申建审批成功的设计图建房,而是自行施工的房屋。

3、未通过审批而强行占用已经规划为公共场所或公共设施、公共绿化用地等的建筑,是强拆范围内的违建房屋。

4、没有经过村集体或政府等相关部门的审批或者通知或者申请了改建、加建房屋但未成功,就擅自进行改建、加建的房屋。

5、在农村经济组织的非农业用地或者村民自用的宅基地违反了城市规划或者超过了市政府的标准建筑。

6、未经批准擅自将工业厂房、家用住宅和其他房屋等改变成其他使用功能的建筑。

7、在经济特区内城市化的居民委员会或者股份合作公司额非农业用地非法转让而兴建的建筑。

8、属于临时建筑,但超过了使用期限的建筑。

9、因违反了法律法规等相关规定的其他类型建筑。

属于农村违建房但不会被拆除的有哪些?

1、强行拆除会影响重要房屋主体安全

有部分属于违建房屋,但是和一些重要房屋建在一起,而且强制拆除的话,会导致重要房屋的主体结构安全受到威胁的可以不用强拆。

2、根据现性的技术条件无法拆除的

由于部分房屋使用了特殊的方式建造或者建在比较特殊的地理位置,根据现有的拆除技术条件无法将其拆除的,也不会被强拆。

现有技术条件无法实施拆除的

3、该违建房被强拆后损害了公共利益

有的违建房屋和公共设施或者有关公共利益的,若是强行拆除会导致公共利益受到侵害的话,那这种违建房屋不会被强拆。

4、补办手续或者已经改正违建房屋的

有些违建房屋是因为前期没有审批而擅自建房的,但后期通过补办手续,通过了审批,使违建房屋变成合法建筑的。或之前的房屋因部分面积超标等原因,而进行了改正的违建房屋,就不需要被强拆。

综上所述,关于如何举报农村违建房屋最有效的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对想要了解这方面内容的朋友们有所帮助!最后,希望大家都能学会用正确的手段维护自己的合法权益!

另外 合法建房需要的手续如下:****

农村建房也是需要办理房产证的,办理的手续按照以下顺序逐一进行:

1.由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;

2.所在村民委员会签署意见并加盖公章;

3.镇政府进行初审,并负责调地工作;

4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;

5.报县级机关联合审批;

6.县国土资源局收取建房保证费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;

7.建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理;

8.建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;

9.镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金;

10.建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。

11.建房户领取房屋产权证。

建围墙的:****

建围墙必须要经过规划局的审批,只有拿到施工许可证之后才能建立围墙,具体的手续去咨询当地的规划局,每个地方不一样的标准

必须在合法的(被批准)建筑区域红线之内。建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为,因此必须经过申请和批准。如果是在自家宅基地内建设则不需要,因为宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。但自留地就不行,自留地是给农户耕种的,只能用其它方法打围。其它农田就更不行了,必须经过申请和批准。

农村建围墙要审批么:

农村建围墙一般不要审批,只要不影响到邻居街坊的合法权利即可。
宪法规定,公民行使自己合法权利的同时,不得损害他人合法权利。

你们住房之间属于“相邻权关系”,需要依法行事才能维护和谐的邻里关系,特别注意采光、屋檐滴水、行路等。具体如下:

《民法通则》第八十三条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

扩展资料:
要注意以下3点,避免合理的围墙变成了违建。

1、不妨碍他人生活,对周边土地种植无影响。 农村建围墙,一是一直一来的习惯,二是为了安全,再就是为了隔绝外面的牲口,或者是隔绝自己家的牲口跑到其他田地上面去祸害那些庄稼。

2、获得建设土地使用证,规范许可内 建房时会有建设土地使用证,只要按照规划许可的范围之内建筑的围墙,可以认定为建筑物的附属构建物,是一个有机的整体,是合规建筑。

3、不占用耕地、农田 国家对耕地的使用是有严格的规范的,现在已经禁止在耕地建房,若需要建房时需要办理建设手续,对耕地变为宅基地的审批很严格。围墙同样是属于违建,除非你是篱笆墙还有可能不属于违建。

在耕地建围墙是需要建设土地使用证的。 当然你也可以私自占用耕地修建围墙或者在许可范围内修建,有些地方政府不会强制性规范,可能躲过强拆,一样能够正常的使用。但是遇到征地拆迁,围墙部分是没有拆迁赔偿的,只会按照合规的建筑来补偿。

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